关于房产公证的问题，哪位姐妹知道？

[ 24 回复 / 1400 阅读 ] #1 | 2008-10-21 16:41

岩 ( 楼主来自: 长宁周家桥街道)

男友安揭买的房，房产证上是他的名字。现在要公证为我的婚前财产行得通吗？

#2 | 2008-10-21 17:03

柔情巧克力 ( 来自: 长宁天山路街道)

啥情况呀，男友的话，不如去交易中心做个交易好了，不是更干净？就付点税金

#3 | 2008-10-21 17:09

caizi625 ( 来自: 普陀曹杨新村街道)

好像公正没用的一定要改名字的

#4 | 2008-10-21 17:14

小娴子 ( 来自: 黄浦半淞园路街道)

就算改成你的名字，你们结婚后所偿还的贷款还是有你男友的一半的，至于首付嘛，如果他肯赠与你的话，你们可以去公证然后更名的，不过好像要付交易税的。

#5 | 2008-10-21 17:20

岩 ( 楼主来自: 长宁周家桥街道)

caizi625 在第3楼写到
好像公正没用的一定要改名字的

要改名的啊，但我没固定工作，所以用他名字贷款的，房产证上也就写他的名字，这还能改吗？

#6 | 2008-10-21 17:20

小娴子 ( 来自: 黄浦半淞园路街道)

还有，赠与要公证的，交易不要公证的，不过好像税费是一样的。

#7 | 2008-10-21 17:21

岩 ( 楼主来自: 长宁周家桥街道)

柔情巧克力在第2楼写到

啥情况呀，男友的话，不如去交易中心做个交易好了，不是更干净？就付点税金

不知道税金怎么算。

#8 | 2008-10-21 17:21

岩 ( 楼主来自: 长宁周家桥街道)

小娴子在第4楼写到

就算改成你的名字，你们结婚后所偿还的贷款还是有你男友的一半的，至于首付嘛，如果他肯赠与你的话，你们可以去公证然后更名的，不过好像要付交易税的。

首付是我付的哦

#9 | 2008-10-21 17:26

小娴子 ( 来自: 黄浦半淞园路街道)

你打电话去公证处咨询下吧，上海市长宁区公证处地址:上海市长宁路1055号汇都大楼5楼邮编:200050 咨询热线:62126364

#10 | 2008-10-21 17:26

小娴子 ( 来自: 黄浦半淞园路街道)

岩在第8楼写到

小娴子在第4楼写到

就算改成你的名字，你们结婚后所偿还的贷款还是有你男友的一半的，至于首付嘛，如果他肯赠与你的话，你们可以去公证然后更名的，不过好像要付交易税的。

首付是我付的哦

有借据吗？不然以后说不清楚的，

#11 | 2008-10-21 17:34

岩 ( 楼主来自: 长宁周家桥街道)

小娴子在第10楼写到

岩在第8楼写到

小娴子在第4楼写到

就算改成你的名字，你们结婚后所偿还的贷款还是有你男友的一半的，至于首付嘛，如果他肯赠与你的话，你们可以去公证然后更名的，不过好像要付交易税的。

首付是我付的哦

有借据吗？不然以后说不清楚的，

准备过几天打呢

#12 | 2008-10-21 17:35

岩 ( 楼主来自: 长宁周家桥街道)

岩在第11楼写到

小娴子在第10楼写到

岩在第8楼写到

小娴子在第4楼写到

就算改成你的名字，你们结婚后所偿还的贷款还是有你男友的一半的，至于首付嘛，如果他肯赠与你的话，你们可以去公证然后更名的，不过好像要付交易税的。

首付是我付的哦

有借据吗？不然以后说不清楚的，

准备过几天打呢

我们也准备马上结婚

#13 | 2008-10-21 20:59

caizi625 ( 来自: 普陀曹杨新村街道)

先到公证处公证是赠与你的

然后一定要改名

我问了房产交易中心的不改名光公证是没用的

到交易中心还要估价很复杂还要给钱的还要交税不便宜按照估价来的估计怎么也要1w多的好像是百分之一

#14 | 2008-10-21 21:07

fishlovelili ( 来自: 普陀真如镇)

先要结婚的，加名字只能是夫妻，偶家就是的，婚后加了偶的名字，400大米搞定

#15 | 2008-10-21 21:07

快乐吴宝宝 ( 来自: 闸北临汾路街道)

结婚后，贷款的房子可以加名字，找贷款银行下属的律师事务所，一共付掉２０００块，人家通通帮你搞定的，你只要等着拿新的房产证就可以了！

结婚前加名字，要付税，大概要蛮多的！

我特地去咨询的！

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